Banesa juaj, emri ynë te dera
Banesa dhe të ardhurat mbeten tuajat. Ne marrim punën — çmimet, mysafirët, ndërrimet, letrat — dhe e vendosim banesën tuaj para udhëtarëve që na rezervojnë me emër.
Pse ekziston kjo
Qiraja afatshkurtër është punë, jo e ardhur
Kush e ka provuar, e njeh formën: mesazhi në njëmbëdhjetë të natës, pastruesja që anulon të shtunën, platforma që ta ul çmimin pa zhurmë, regjistrimi i mysafirëve për të cilin s'ju paralajmëroi askush. Shumica e pronarëve ose heqin dorë, ose pranojnë një tarifë të dobët nga një agjenci ku banesa e tyre është një ndër gjashtëqind. Ne drejtojmë pak banesa, në gjithë Transilvaninë, nën një emër — dhe kjo funksionon vetëm nëse secila prej tyre është aq e mirë sa ta mbajë atë emër.
Çfarë marrim përsipër
Gjithçka mes çelësave dhe pasqyrës
Asgjë nga këto nuk kërkohet prej jush, as të jeni në dispozicion për to.
- Pajisje të zgjuara, nga Smahoma
- Shtresa teknike vjen me ne dhe instalohet, konfigurohet e mirëmbahet nga Smahoma, programi ynë i menaxhimit — ju nuk blini asgjë dhe nuk konfiguroni asgjë. Një bravë që mund ta hapim nga kudo, me një kod dere të lëshuar për çdo qëndrim dhe të hequr në largim, kështu që çelës nuk dorëzohet kurrë dhe nuk humbet kurrë. Internet i shpejtë për të cilin mysafiri nuk ka nevojë të pyesë. Është një sistem i vetëm në vend të tri aplikacioneve, sepse kalendari, çmimi dhe kodi i derës janë i njëjti rezervim.
- Çmimet
- Tarifa të caktuara për çdo natë veç e veç dhe të përshtatura çdo ditë — sipas sezonit, ditës së javës, çfarë po ndodh në qytet dhe çfarë marrin vërtet banesat e krahasueshme, jo çfarë reklamojnë.
- Shpalljet dhe kanalet
- Një kalendar i vetëm pas Airbnb-së, Booking.com-it, Google-it dhe faqes sonë, kështu që e njëjta natë nuk mund të shitet dy herë. Fotografia dhe teksti i shpalljes janë puna jonë.
- Mysafirët
- Pyetje, rezervime dhe përgjigje në gjuhën e vetë mysafirit. Hyrje vetë me një kod dere që ndryshon për çdo qëndrim, kështu që askush nuk pret te pragu për një çelës.
- Ndërrimet
- Pastrim, çarçafë dhe peshqirë si në hotel, materiale harxhuese dhe një kontroll pas çdo largimi — i fotografuar, që dëmi të gjendet po atë ditë e jo tri javë më vonë.
- Ndërtesa
- Riparimet e vogla organizohen dhe mbikëqyren. Ju thuhet çfarë ndodhi dhe sa kushtoi. Nuk jeni ju ai që kërkon hidraulik të dielën.
- Letrat
- Regjistrimi i mysafirëve te autoritetet, taksa turistike, faturimi dhe një pasqyrë mujore që tregon çdo natë, çdo tarifë dhe çdo zbritje.
Çfarë refuzojmë
Jo çdo banesë
Koleksioni rritet me nga një adresë dhe ka kuptim vetëm nëse ajo që është brenda është e njëtrajtshme. Prandaj shkojmë e shohim para se të themi po, dhe shpesh themi jo. Çfarë kërkojmë:
- Brenda qendrës historike, ose aq afër sa të shkohet në këmbë për pak minuta. Mysafiri nuk duhet të ketë nevojë për makinë.
- Hyrje të vetën dhe një bravë që mund ta kontrollojmë nga larg. Çdo gjë që kërkon dorëzim çelësi dorë më dorë nuk funksionon.
- Një ndërtesë me karakter dhe një banesë vërtet në gjendje të mirë. Ne nuk jemi shërbim rinovimi — një banesë që ka nevojë për punë duhet të mbarojë para se të ofrohet.
- Një krevat i vërtetë, ngrohje që punon, ujë i ngrohtë që nuk mbaron, internet i shpejtë dhe një vend ku të bëhet një kafe a një çaj.
- E disponueshme për ne të paktën një sezon të plotë. Një banesë që vjen e ikën nuk u shitet dot udhëtarëve që rezervojnë muaj më parë.
Si shkon
Nga mesazhi i parë te mysafiri i parë
Na shkruani
Pak rreshta për banesën dhe qytetin. Pa dokumente, ende pa takim.
Vijmë dhe shohim
Vijmë, masim dhe ju themi ndershmërisht nëse përshtatet — dhe nëse jo, pse. Kjo nuk ju kushton asgjë.
Merrni një ofertë
Me shkrim: çfarë marrim përsipër, sa kushton, si mund të dukej realisht një vit dhe si mund ta mbyllë secila palë. Asgjë nuk nënshkruhet te dera.
E hapim
Fotografi, shpallje, çmime, bravë, çarçafë. Që nga ai çast merrni paratë dhe një pasqyrë mujore, dhe asgjë tjetër nuk kërkohet prej jush.
Sa kushton
Një pjesë fikse dhe një pjesë e ndarë
Tarifa jonë ka dy pjesë: një shumë fikse dhe një pjesë nga ajo që fiton banesa. Pjesa e ndarë është gjysma e rëndësishme — do të thotë se ne dalim mirë vetëm kur banesa juaj del mirë, dhe prandaj do të grindemi me ju për një dyshek më të mirë.
Shifrat varen nga qyteti, madhësia dhe gjendja e banesës, prandaj i japim pasi ta kemi parë — me shkrim, para se të nënshkruhet gjë. Vizita nuk kushton asgjë dhe për një jo nuk paguhet tarifë.
Me kërkesë
Lexoni para se të nënshkruani
Letrat ekzistojnë të plota — thjesht nuk i botojmë. Shënoni kutinë në formularin poshtë dhe përgjigja jonë e parë përfshin:
- Kontratën model të menaxhimit, përfshirë si e mbyll secila palë
- Një pasqyrë mujore të anonimizuar — çdo natë, çdo tarifë, çdo zbritje
- Listën e kontrollit të nisjes që kalojmë bashkë në vizitën e parë
Na kontaktoni
Na tregoni për banesën tuaj
Dy minuta. Çdo kërkesë merr përgjigje personale, zakonisht brenda dy ditësh pune — përfshirë ato që duhet t'i refuzojmë.