თქვენი ბინა, ჩვენი სახელი კარზე
ბინაც და შემოსავალიც თქვენთან რჩება. ჩვენ ვიღებთ სამუშაოს — ფასებს, სტუმრებს, ცვლებს, საბუთებს — და ვდებთ თქვენს ბინას იმ მოგზაურების წინაშე, რომლებიც ჩვენ სახელით გვჯავშნიან.
რატომ არსებობს ეს
მოკლევადიანი გაქირავება სამუშაოა და არა შემოსავალი
ვინც ეს უცდია, იცის მისი ფორმა: შეტყობინება ღამის თერთმეტზე, დამლაგებელი, რომელიც შაბათს ამბობს უარს, პლატფორმა, რომელიც ჩუმად გიწევს ფასს ქვემოთ, სტუმრების რეგისტრაცია, რომელზეც არავინ გაგაფრთხილათ. მესაკუთრეთა უმეტესობა ან თავს ანებებს, ან ეთანხმება სუსტ ფასს სააგენტოსგან, სადაც მისი ბინა ექვსასიდან ერთია. ჩვენ ცოტა ბინას ვმართავთ, მთელ ტრანსილვანიაში, ერთი სახელით — და ეს მხოლოდ მაშინ მუშაობს, თუ თითოეული მათგანი საკმარისად კარგია, რომ ის სახელი ატაროს.
რას ვიღებთ ჩვენზე
ყველაფერი გასაღებებსა და ანგარიშს შორის
არცერთი ეს არ მოითხოვება თქვენგან, არც ის, რომ ამისთვის ხელმისაწვდომი იყოთ.
- ჭკვიანი აღჭურვა, Smahoma-სგან
- ტექნიკური ფენა ჩვენთან ერთად მოდის და მას აყენებს, აწყობს და უვლის Smahoma, ჩვენივე მართვის პროგრამა — თქვენ არაფერს ყიდულობთ და არაფერს აწყობთ. საკეტი, რომელიც ნებისმიერი ადგილიდან გვიხსნია, ყოველი ვიზიტისთვის გაცემული და გასვლისას გაუქმებული კარის კოდით, ასე რომ გასაღები არასოდეს გადაეცემა და არასოდეს იკარგება. სწრაფი ინტერნეტი, რომელზეც სტუმარს კითხვაც არ სჭირდება. ეს ერთი სისტემაა სამი აპლიკაციის ნაცვლად, რადგან კალენდარი, ფასი და კარის კოდი ერთი და იგივე ჯავშანია.
- ფასწარმოქმნა
- ფასები, დადგენილი ცალკე ყოველი ღამისთვის და ყოველდღიურად კორექტირებული — სეზონის, კვირის დღის, ქალაქში მიმდინარე მოვლენებისა და იმის მიხედვით, რასაც შესადარი ბინები რეალურად იღებენ და არა იმის, რასაც აცხადებენ.
- განცხადებები და არხები
- ერთი კალენდარი Airbnb-ის, Booking.com-ის, Google-ისა და ჩვენივე საიტის უკან, ასე რომ ერთი ღამე ორჯერ ვერ გაიყიდება. ფოტოგრაფია და განცხადების ტექსტი ჩვენი საქმეა.
- სტუმრები
- შეკითხვები, ჯავშნები და პასუხები თავად სტუმრის ენაზე. დამოუკიდებელი შესვლა კარის კოდით, რომელიც ყოველ ვიზიტზე იცვლება, ასე რომ ზღურბლთან გასაღების მოლოდინში არავინ დგას.
- ცვლები
- დასუფთავება, სასტუმროს დონის თეთრეული და პირსახოცები, სახარჯი მასალა და შემოწმება ყოველი გამგზავრების შემდეგ — გადაღებული, რომ ზიანი იმავე დღეს აღმოჩნდეს და არა სამი კვირის შემდეგ.
- შენობა
- მცირე შეკეთებები ეწყობა და კონტროლდება. გეუბნებით, რა მოხდა და რა დაჯდა. თქვენ არ ხართ ის, ვინც კვირას სანტექნიკოსს ეძებს.
- საბუთები
- სტუმრების რეგისტრაცია უწყებებში, ტურისტული მოსაკრებელი, ინვოისები და ყოველთვიური ანგარიში, სადაც ჩანს ყოველი ღამე, ყოველი ფასი და ყოველი დაქვითვა.
რას ვთმობთ
ყველა ბინა არა
კოლექცია თითო მისამართით იზრდება და აზრი მხოლოდ მაშინ აქვს, თუ მასში მოქცეული თანმიმდევრულია. ამიტომ „კი“-ს თქმამდე მივდივართ და ვნახულობთ, და ხშირად ვამბობთ „არას“. რას ვეძებთ:
- ისტორიულ ცენტრში ან იმდენად ახლოს, რომ იქამდე რამდენიმე წუთში ფეხით მიხვიდე. სტუმარს მანქანა არ უნდა სჭირდებოდეს.
- საკუთარი შესასვლელი და საკეტი, რომელსაც დისტანციურად ვმართავთ. ყველაფერი, რაც გასაღების ხელიდან ხელში გადაცემას მოითხოვს, არ მუშაობს.
- ხასიათის მქონე შენობა და ბინა ნამდვილად კარგ მდგომარეობაში. ჩვენ სარემონტო სამსახური არ ვართ — ბინა, რომელსაც სამუშაო სჭირდება, შეთავაზებამდე უნდა დასრულდეს.
- ნამდვილი საწოლი, გათბობა, რომელიც მუშაობს, ცხელი წყალი, რომელიც არ თავდება, სწრაფი ინტერნეტი და ადგილი, სადაც ყავას ან ჩაის მოამზადებ.
- ჩვენთვის ხელმისაწვდომი სულ ცოტა ერთი სრული სეზონი. ბინა, რომელიც ხან არის და ხან არა, ვერ მიეყიდება მოგზაურებს, რომლებიც თვეებით ადრე ჯავშნიან.
როგორ მიდის
პირველი შეტყობინებიდან პირველ სტუმრამდე
გვწერთ
რამდენიმე სტრიქონი ბინასა და ქალაქზე. საბუთების გარეშე, ჯერ შეხვედრის გარეშე.
მოვდივართ და ვნახულობთ
მოვდივართ, ვზომავთ და პატიოსნად გეუბნებით, შეესაბამება თუ არა — და თუ არა, რატომ. ეს არაფერი გიჯდებათ.
იღებთ შეთავაზებას
წერილობით: რას ვიღებთ ჩვენზე, რა ჯდება ეს, როგორ შეიძლება რეალურად გამოიყურებოდეს ერთი წელი და როგორ შეუძლია თითოეულ მხარეს დასრულება. კართან არაფერი ფორმდება.
ვხსნით
ფოტოგრაფია, განცხადება, ფასები, საკეტი, თეთრეული. მას შემდეგ იღებთ ფულს და ყოველთვიურ ანგარიშს, და სხვა არაფერი მოითხოვება თქვენგან.
რა ჯდება
ფიქსირებული ნაწილი და წილი
ჩვენს ანაზღაურებას ორი ნაწილი აქვს: ფიქსირებული თანხა და წილი იმისა, რასაც ბინა შემოიტანს. წილი უფრო მნიშვნელოვანი ნახევარია — ის ნიშნავს, რომ ჩვენ მხოლოდ მაშინ მიგვდის კარგად, როცა თქვენს ბინას მიდის კარგად, და სწორედ ამიტომ დაგეკამათებით უკეთესი ლეიბის გამო.
ციფრები დამოკიდებულია ქალაქზე, ბინის ზომასა და მდგომარეობაზე, ამიტომ მათ მაშინ ვასახელებთ, როცა ბინას ვნახავთ — წერილობით, სანამ რამე ხელს მოეწერება. მისვლა არაფერი ჯდება და უარისთვის საფასური არ არის.
მოთხოვნისამებრ
წაიკითხეთ ხელმოწერამდე
საბუთები სრულად არსებობს — უბრალოდ არ ვაქვეყნებთ. მონიშნეთ უჯრა ქვემოთ მოცემულ ფორმაში და ჩვენი პირველი პასუხი მოიცავს:
- სანიმუშო მართვის ხელშეკრულებას, მათ შორის იმას, როგორ ასრულებს მას თითოეული მხარე
- ანონიმიზებულ ყოველთვიურ ანგარიშს — ყოველი ღამე, ყოველი ფასი, ყოველი დაქვითვა
- დაწყების საკონტროლო სიას, რომელსაც პირველი მისვლისას ერთად გავივლით
დაგვიკავშირდით
მოგვიყევით თქვენს ბინაზე
ორი წუთი. ყოველ შეკითხვას პირადად ვპასუხობთ, ჩვეულებრივ ორ სამუშაო დღეში — მათ შორის იმ შეკითხვებსაც, რომლებზეც უარი უნდა ვთქვათ.